Boligrådgivning

Vi gir råd ved kjøp av ny bolig pluss kjøp eller salg av brukt bolig.

KJØP AV NY BOLIG

Ved kjøp av ny bolig er det mange steg man må igjennom. Vi gir råd til alle steg eller deler av stegene om ønskelig.

KONTRAKTEN Vi gir råd om valg av tilbud og utarbeidelse av kontrakt med entreprenøren. Entreprenører er profesjonelle parter, derfor er det viktig at de blir møtt med en profesjonell motpart slik at avtalene blir balansert. Viktige detaljer må med for å unngå overraskelser under og etter byggeprosessen.

BYGGESØKNAD Byggkontrollen AS utfører en komplett byggesøknad fra start til søknad om ferdigattest. Dette inkluderer bl. a. nabovarsler, kontakt med kommunen og entreprenører pluss om nødvendig dispensasjonssøknader.

FREMDRIFT OG FAKTURAKONTROLL(BYGGELÅNKONTROLL) Som oftest vil entreprenøren fakturere løpende iht. byggets fremdrift. Da er det viktig å betale kun for den verdien som er tilført bygget. Vi passer på at boligkjøperen kun betaler for verdien som er tilført. Eventuelle avvik og/eller mangler skal være trukket i fra.

Tjenesten byggelånkontroll er blitt et mer vanlig krav fra banker som gir boliglån, en tredjepart som kontrollerer om entreprenørenes fakturaer er korrekte.

KVALITETSSJEKK Vi har lang erfaring med å kontrollere kvaliteten ved oppføring av boliger og andre bygg. Det er viktig å få med seg kritiske detaljer. F. eks. er det flere detaljer av konstruksjonen som er skjult ved ferdigstillelse. Det kan f. eks. være om radonsperren er montert, om lufting av vegger og tak er utført riktig og om avstivningen for vind er på plass.

OVERTAKELSE BOLIG Før sluttoppgjør betales til entreprenøren, skal det gjennomføres en overtakelsesforretning. Ta gjerne med oss på denne befaringen, det kan sikre at noe ikke blir avglemt eller oversett.

KJØP/ SALG BRUKTE BOLIGER

Byggkontrollen AS har medarbeidere som har utdannelse som takstingeniør. Vi er medlem av Norsk Takst.

Ved kjøp av bolig kan vi vurdere tilstandsrapporter og salgsoppgaver for kjøper. Og det er verdifullt å ha en plan for hva man skal se etter og spørre om ved en befaring. Husk at eiendomsmeglere er selgerens representant.

Comments are closed.

Personvernerklæring

Personvernerklæringen handler om hvordan denne nettsiden samler inn og bruker informasjon om besøkende. Erklæringen inneholder informasjon du har krav på når det samles inn opplysninger fra nettstedet vårt (personopplysningsloven § 19), og generell informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger (personopplysningsloven § 18, 1.ledd). Juridisk eier av nettsiden er behandlingsansvarlig for virksomhetens behandling av personopplysninger. Det er frivillig for de som besøker nettsidene å oppgi personopplysninger i forbindelse med tjenester som å motta nyhetsbrev og benytte del- og tipstjenesten. Behandlingsgrunnlaget er samtykke fra den enkelte, med mindre annet er spesifisert.

1. Webanalyse og informasjonskapsler (cookies)

Som en viktig del av arbeidet med å lage et brukervennlig nettsted, ser vi på brukermønsteret til de som besøker nettstedet. For å analysere informasjonen, bruker vi analyseverktøyet Google Analytics. Google Analytics bruker informasjonskapsler/cookies (små tekstfiler som nettstedet lagrer på brukerens datamaskin), som registrerer brukernes IP-adresse, og som gir informasjon om den enkelte brukers bevegelser på nett. Eksempler på hva statistikken gir oss svar på er; hvor mange som besøker ulike sider, hvor lenge besøket varer, hvilke nettsteder brukerne kommer fra og hvilke nettlesere som benyttes. Ingen av informasjonskapslene gjør at vi kan knytte informasjon om din bruk av nettstedet til deg som enkeltperson. Informasjonen som samles inn av Google Analytics, lagres på Googles servere i USA. Mottatte opplysninger er underlagt Googles retningslinjer for personvern. En IP-adresse er definert som en personopplysning fordi den kan spores tilbake til en bestemt maskinvare og dermed til en enkeltperson. Vi bruker Google Analytics sin sporingskode som anonymiserer IP-adressen før informasjonen lagres og bearbeides av Google. Dermed kan ikke den lagrede IP-adressen brukes til å identifisere den enkelte brukeren.

2. Søk

Hvis nettsiden har søkefunksjon så lagrer informasjon om hvilke søkeord brukerne benytter i Google Analytics. Formålet med lagringen er å gjøre informasjonstilbudet vårt bedre. Bruksmønsteret for søk lagres i aggregert form. Det er bare søkeordet som lagres, og de kan ikke kobles til andre opplysninger om brukerne, slik som til IP-adressene.

3. Del/tips-tjenesten

Funksjonen "Del med andre" kan brukes til å videresende lenker til nettstedet på e-post, eller til å dele innholdet på sosiale nettsamfunn. Opplysninger om tips logges ikke hos oss, men brukes kun der og da til å legge inn tipset hos nettsamfunnet. Vi kan imidlertid ikke garantere at nettsamfunnet ikke logger disse opplysningene. Alle slike tjenester bør derfor brukes med vett. Dersom du benytter e-postfunksjonen, bruker vi bare de oppgitte e-postadressene til å sende meldingen videre uten noen form for lagring.

4. Nyhetsbrev

Nettsiden kan sende ut nyhetsbrev via epost hvis du har registrert deg for å motta dette. For at vi skal kunne sende e-post må du registrere en e-postadresse. Mailchimp er databehandler for nyhetsbrevet. E-postadressen lagres i en egen database, deles ikke med andre og slettes når du sier opp abonnementet. E-postadressen slettes også om vi får tilbakemelding om at den ikke er aktiv.

5. Påmelding, skjema

Nettsiden kan ha skjema for påmelding, kontaktskjema eller andre skjema. Disse skjemaene er tilgjengeliggjort for publikum for å utføre de oppgaver de er ment å gjøre. Påmeldingsskjema er for at besøkende kan melde seg på eller registrere seg. Kontaktskjema er for at besøkende enkelt kan sende en melding til nettsidens kontaktperson. Vi ber da om navnet på innsender og kontaktinformasjon til denne. Personopplysninger vi mottar blir ikke benyttet til andre formål enn å svare på henvendelsen. Skjema sendes som epost via Mailgun som tredjepartsløsning. Hele innsendelen blir lagret hos Mailgun i 24 timer. Mellom 24 timer og 30 dager er det kun mailheader som blir oppbevart før innsendelsen blir slettet etter 30 dager. Årsaken til denne lagringen er for å bekrefte om eposter blir sendt fra nettsiden og videresendt til riktig mottaker. Når eposten er mottatt av mottaker så er det opp til mottaker å avgjøre Databehandlingsbehovet av eposten.

6. Side- og tjenestefunksjonalitet

Det blir brukt informasjonskapsler i drift og presentasjon av data fra nettsteder. Slike informasjonskapsler kan inneholde informasjon om språkkode for språk valgt av brukeren. Det kan være informasjonskapsler med informasjon som støtter om lastbalanseringen av systemet slik at alle brukere blir sikret en best mulig opplevelse. Ved tjenester som krever innlogging eller søk kan det bli brukt informasjonskapsler som sikrer at tjenesten presenterer data til rett mottaker.

7. Hvordan håndtere informasjonskapsler i din nettleser

På www.nettvett.no kan du lese om hvordan du stiller inn nettleseren for å godta/avvise informasjonskapsler, og få tips til sikrere bruk av internett.